高新CID板块62.亩住宅用地摇号结果今天早上出炉了，南通亚伦房地产开发有限公司幸运摇中。
按照16.5亿元的成交价计算，溢价率15.06%，折合地价.99万元/亩，楼面地价为.66元/㎡。
这块地，成为高新CID土拍史上第一宗摇号地块，也是高新区土拍史上第二宗摇号地块。
同时，该地块的楼面地价为高新CID板块“第四高”，仅次于紫薇时光云邸（待售）、碧桂园高新云墅一期（售罄）、中天新希望未来印（售罄）。
东临公园、西临小学和中学，大家不妨猜测一下该地块上会打造什么样的产品？
当然，摇号结果出炉之后，很多人纷纷问到：南通亚伦房地产开发有限公司是谁？
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名气不大，来头不小
与参与这块土地竞拍的其它几家房企中的龙湖、碧桂园、华润、新希望相比，西安人对于南通亚伦房地产很陌生。即使是与星河、德通相比，很多人也没有听过南通亚伦房地产。
但大家没听过、比较陌生，并不代表这家开发商实力不行。
实际上，南通亚伦房地产可谓是名气不大，来头不小。
南通亚伦房地产是江苏亚伦集团股份有限公司旗下的地产开发平台。
江苏亚伦集团年6月成立，已经有47年企业发展史，这家公司是做家纺业产业起家的，经营范围覆盖纺纱、织布、印染、服装、家纺成品制造等，产品畅销南北美洲、中东和非洲二十多个国家和地区。
年6月，亚伦集团首次进军房地产业，开篇之作是建成25万平方米的江苏纺织面料专业市场。
如今，其房地产开发板块已经涵盖住宅开发、商业项目开发、城市综合体改造项目等，其中不乏建面85万㎡的如东县城综合体改造项目、建面55万㎡的海安县城综合体改造项目、建面万㎡的中国南通家纺城等大型项目。
值得注意的是，亚伦集团在一、二、三线城市黄金地段持有和经营大量不动产物业。
江苏当地地产媒体是这么形容亚伦的：低调且强悍的本土开发商！
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在土地市场动作频频！
除了此次摇中西安高新CID板块62亩优质地块之外，亚伦房地产这几年在全国各地土地市场也是频频出手，其中不乏一线城市深圳、上海。
年9月，合肥第三轮集中供地土拍，瑶海区YH10号宗地达到最高限价，进入到了竞品质阶段，被南通亚伦竞得。单价万元/亩，总价6.86亿元，楼面价.50元/平米，溢价率14.68%。地块58.29亩容积率2.2，毛坯限价元/平。这是亚伦首次在合肥拿地。
年9月，上海第三轮集中供地土拍，上海本土国企新黄浦实业集团和江苏南通亚伦集团联手摘得青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块，成交总价9.亿元，楼面价约元/平方米，溢价率7.09%！
年11月，一线城市深圳第四轮集中供地土拍，当时宝安新安A-宗地有28家房企报名竞买，经多伦角逐，最终由南通亚伦房地产开发有限公司封顶价6亿元夺得，综合楼面单价.98元/㎡。这次亚伦首次在深圳拿地。
连续在深圳、上海、合肥、西安等一线城市、新一线城市拿地，可以看出亚伦集团在地产板块的势头，可以说是非常的凶猛。
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是首秀，也是考验
拿下这块地之后，这个项目也成为亚伦集团在西安的首个项目。
从该地块的位置来说，处于热点板块，周边的地铁、学校、公园、医疗等优质配套也比较集中，再加上地块比较方正、2.8的容积率，可以说是一宗优质地块。
当然，拿地只是一个开始，真正的考验在后面。
因为，高新CID板块既是西安楼市热点板块，也是西安楼市竞争激烈的板块。
在这个板块，碧桂园、龙湖、华宇等全国性房企，以及天地源、紫薇、曲江文商、西部机场等本土国企巨头，均有项目在售。另外，中海、中建、天地源等房企在该板块也有土地储备，并且单宗地块在百亩以上，目前项目已经亮相，处于待价格公示入市销售阶段，区域的竞争可想而知。
对于亚伦集团而言，拿下高新CID楼面地价“第四高”地块之后，1.42万元/㎡的楼面地价意味着项目入市后房价起码要卖到2.8万元/㎡以上，亚伦集团将拿什么样的产品来支撑这个售价？这将是一个重要的考验。
同时，虽然亚伦集团在南通开发了很多项目，但在西安市场其依然是一个新面孔，与同区域的中海、中建、天地源、紫薇、龙湖等根本不在一个量级上，如何在西安市场收获信任，这也是非常关键的。
当然，预计亚伦拿地之后大概率会选择与其它大牌房企合作，依托于大牌房企的品牌、产品力、在西安市场的认可度，带来溢价的同时实现快速去化。
最后，不管如何，我们要祝贺亚伦集团幸运摇中高新CID优质地块！