编者按
城市是人类最伟大的发明，商业是城市的守望者。重温它们的生长故事，可为这座城和生活在城市中的人，呈现“不思议”的体验与独家记忆。
正值新中国成立70周年节点，赢商网全国19城联动，特别推出《70年城市商业变迁史》大型专题，此为总篇。
10月23-25日，在深圳举行由赢商网主办的《年中国体验式商业发展论坛》上，将开设“70年城市商业变迁史”特辑。
一座座建筑，就像城市的掌纹。位置不变，却隐喻前世今生。在中国，故宫是最有名的历史建筑。惊奇的是，建成年后，他一个转身就成了商业网红。《赢在选址》上，故宫呈一个商业POI小黄点，落于地图上的“北京东城区景山前街4号”。正门南边的大路是长安街，沿线排列着东单、王府井、西单商圈。从整个东城区看，各类POI密度都很高。辖区内人口80万，平均居住人口密度约2万人/平方公里。人口密度，是自古以来的商业密码，故宫周边也不例外。这里曾是帝国的核心。年，紫禁城建成。这一年中国人口总数0多万，GDP总量约占全世界的25%。图片来源：视觉中国此后不间断的超级权力，带来了一个超级繁华的城市。至年，中国GDP总量达历史高点，占到全世界的33%，人口增至近4亿。遗憾的是，因为参与全球分工较晚，当时的中国并未成功转型出现代商业。年后的今天，中国已成为世界零售商业体量最大的国家。截至年上半年，5万平方米以上已开业购物中心数量为多家，且仍以每年超10%的速度增长。这样的爆发力，仅见于19世纪初的英国。当时它是世界上人口增长力最强的国家，也是全球产业分工的组织者。-年代，世界人口从8亿增长到近11亿。而工业革命的策源地-英国更甚，年间，人口翻了4倍，大城市居民平均收入提高了2倍。密集人流中，消费需求爆发，城市中的每一座建筑都变成了有商业价值的POI。就这样，在工业革命后期，在英国的人口密度变迁中，世界零售商业的概念诞生了。谁创造了百货商店？19世纪初，茫茫雾都，仍是一个让人“不敢呼吸”的城市。农业在消失，煤炭在燃烧，英国工业化十足。尽管牛哄哄的绅士阶层迟迟不肯接纳新兴的商人和实业家，但购物无人能拒。消费，是人类最容易获取填充物的途径，没有之一。经济快速发展、社会人口迅速增加。大需求带动大生产，大生产带动大分配，于是现代产业分工，就这样在英国递次展开。零售业态从批发贸易中分离。年，英国最早，也是世界最早的百货公司——德本汉姆百货和夏菲尼高百货成立。他们主要经营的商品都是服装。6年4月9日，英国，伦敦，牛津大街，英国最大的百货公司德本汉姆（Debenhams）。图片来源：视觉中国工业革命，几乎一夜之间，让新生的美国成了英国工厂最主要棉花原料供应地。神奇的棉花把商业化的农业带到美国南方。奴隶用汗水浇灌的棉花在美国南部，快速向西移动。这个过程，比北方小麦西迁整整早了年。因大西洋棉花贸易，年，纽约变成了世界上经济最繁荣的城市之一。通讯、物流、金融……新商业群体崛起，会计制度、股份公司制度随之成长。年，美国第一家百货——马布尔纺织商店诞生。而中国土地上最早的百货公司，则是年由英国人在香港建立的连卡佛。资料来源：公开资料；制图/赢商网上图中可看到，早期世界各地的零售百货，主要分布在英国及其殖民地。而其他国家的百货公司则大多诞生在19世纪最后50年。其主要原因是，-年间，英国一直垄断着纺织技术且禁止出口纺织机器及蓝图。禁令取消后，纺织品才正式进入全球分工体系，并形成了一个横跨大西洋的棉花帝国。以俄罗斯为例，禁令取消后，该国迅速建立了8家纺纱厂，并带动当地零售商业的发展。其中，最为中国熟知的是，一个名叫秋林的俄国人在年创建的秋林公司。30多年后，这家公司在中国的哈尔滨建立了分公司。秋林，因此成了中国境内最早的零售百货业态。图片来源：秋林公司